Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer duplexwoning + tuin + parkeerplaats
In de wijk Observatoire/Vert Chasseur, zeer aantrekkelijk duplex appartement met 2 slaapkamers + tuin gelegen op de begane grond van een mooi huis uit de jaren 70 en 80. Het omvat op de begane grond een inkomhal met apart toilet, een mooie woonkamer met open haard die toegang geeft tot het terras en de tuin en een ½ ingerichte keuken. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met WC.
Zeer grote kelder (+- 16m²) en overdekte parkeerplaats (+€25.000).
De maandelijkse lasten van €250 omvatten een voorziening voor verwarming en water (warm en koud).
Momenteel verhuurd aan €1.100/maand. Elektriciteit conform. EPC D. Dicht bij scholen (met name de Europese en Decroly scholen), winkels (Vert Chasseur), openbaar vervoer (bus en trein) en op een steenworp afstand van het Terkamerenbos. Een geweldige kans om meteen te bezoeken!
Contact voor informatie en bezoeken: + 32 (0) 478 88 12 19
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221226-0000629697-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2010 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ellipsis Immo (IPI 508303)
Adres |
Chaussee de la Hulpe 268
1170 - Watermael-Boitsfort |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Michèle Franckx |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 (0) 478 88 12 19 |