Overzicht
Omschrijving
Ideale Omgeving / Groenejacht - Appartement met 3 Slaapkame
Dit project van twee appartementsvilla's geniet van een bijzonder bevoorrechte locatie in de rustige en gewilde buurt van de Groenejacht/Sterrenwacht, op slechts een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de verschillende activiteiten van dit residentiële gebied in Uccle.
Victoire biedt u hier een prachtig appartement op de begane grond van 302 m² met terras (66 m²) en tuin, zeer goed gelegen aan de achterkant van het pand in VILLA B, profiterend van de middagzon. De hal verwelkomt u met een ingebouwde garderobe, een gastentoilet en de technische ruimte (inclusief de wasruimte) evenals een ingang naar de grote prachtig uitgeruste keuken; Een nachthal leidt naar 2 slaapkamers met balkon (20,4 m² en 15,68 m²) waarvan één met een kleedruimte, elk met een doucheruimte met wastafel en toilet. De leefruimtes, waaronder de woonkamer (49,34 m²), de eetkamer (48,89 m²) en de keuken (26,99 m²), zijn ruim, licht en worden verlengd door het terras en de tuin, ideaal georiënteerd op het zuid-zuidwesten.
De hoofdslaapkamer (20,37 m²) geniet ook van uitzicht op de tuin en profiteert van een grote badkamer (met douche, bad, dubbele wastafel en toilet). Een bureau of ibliotheekruimte (18,29 m²) maakt deze woning compleet.
Een dubbele parkeerplaats en een kelder zullen beschikbaar zijn als extra, wat extra ruimte en opslagfaciliteiten garandeert.
Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte.
Voor optimaal comfort zal elk appartement
Bouwprijs exclusief BTW | € 2.525.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 31 januari 2026 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Projets Bruxelles Sud |
Bouwjaar | 2026 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 1973 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | A |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Victoire (Immobilier Neuf) (IPI 101862)
Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
---|---|
Externe verwijzing | 6310723 |