Benedenverdieping te koop

169000€

2 slaapkamers 131 vierkante meters

Immoweb code : 20034048
Immoweb code : 20034048
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
131 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers e...

Dit te renoveren appartement op het gelijkvloers, bevindt zich in een klein residentieel gebouw met een knappe voorgevel in het hartje van Sint-Truiden. Het gelijkvloers appartement is authentiek met zijn hoge plafonds (3,061m), maar dient gerenoveerd te worden. U kan dit appartement daardoor volledig inrichten naar wens.

We betreden het pand - met unieke mogelijkheden - via de ruime leefruimte van ca. 32m2 met aansluitende keuken en slaapkamer. De hoge plafonds in de leefruimte zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Verder vinden we een badkamer waar de leidingen immers voorzien zijn. De polyvalente ruimte ligt achteraan het perceel, samen met de 2de slaapkamer die te bereiken is via een interne sas. Uniek in de stad, beschikt het appartement nog over een patio die zuidelijk gericht is en een grote kelder van ca. 76m2. Alle leefruimten kunnen verbonden worden met deze patio. De verwarmingsinstallatie (CV) betreft een niet-condenserende ketel van 2009 op stookolie. 

Dit appartement is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand.

Heeft u interesse in dit appartement? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19. 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 131 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 76 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 646 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240708-0003304010-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 169000 €
Kadastraal inkomen 696 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Duo Vastgoed (507506)

Duo Vastgoed (IPI 507506)

Adres Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.duovastgoed.be
Externe verwijzing 3800Capucienessenstraat7bus001

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame