Benedenverdieping te koop
219000€
1 slaapkamer 76 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Sfeervol & centraal gelegen appartement met ruim terras
Gelijkvloers appartement gelegen in het centrum van Sint-Niklaas op wandelafstand van station, winkelstraat en grote markt. Gerenoveerd in 2018. Het appartementsgebouw omvat verder nog 2 andere woongelegenheden op het eerste en tweede verdiep. Gemeenschappelijke inkomhal met ruimte om fiets te plaatsen. Geen Syndicus.
Indeling woning: inkomhal met directe toegang tot gezellige leefruimte met voldoende daglicht, uitgerust met elektrische rolluiken. Daarnaast een volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en voldoende bergruimte. Via de keuken bereik je een bergruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast, recent gekeurde boiler (CV met EPC 196). Naast de bergruimte is een apart toilet voorzien. Ruime slaapkamer met aparte badkamer (douchecabine + enkele lavabo met bergruimte).
Er is een ruim privaat terras voorzien te bereiken via de keuken. Op het terras is er voldoende plaats voor stockage (vuilbakken, opbergkast) alsook voor een tuinset, lounge. Evenals plaats voorzien voor aanplanting. Voor info kan u contact opnemen met mevrouw De Smedt (via mail: anneleen.de.smedt@hotmail.com of via telefoon: 0477769145). Ook ideaal als opbrengsteigendom.
Alle attesten (EPC, asbest, elektrische keuring) zijn aanwezig.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20191024-0002210907-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2976 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 445 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |