Overzicht
Omschrijving
LAATSTE APPARTEMENT BESCHIKBAAR!!!
Luxueus gelijkvloers appartement in een uniek nieuwbouwproject gelegen in het groene hart van 's Gravenwezel.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van 's Gravenwezel, op wandelafstand van winkels en horeca, en bovendien op een prachtig perceel van ca. 3.140m² met een volwassen parktuin.
Het kleinschalige gebouw met slechts 6 luxe appartementen is een ontwerp van gerenommeerd architect Giuseppe Farris en voldoet aan alle hedendaagse energetische normen en een luxueuze afwerking.
INDELING:
Inkomhal met apart toilet en vestiaire.
Grote leefruimte met luxueuze open keuken. Dankzij de grote schuiframen is er veel lichtinval en toegang tot een groot overdekt terras en een tuin met privatief genot.
Aan de keuken is er nog een achterliggende berging.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met beiden toegang tot een tweede overdekt terras.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet. Tevens is er nog een aparte berging.
In de ondergrondse parking zijn er nog twee staanplaatsen beschikbaar en een kelderberging.
ALGEMEEN:
Overal vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem, BEN-woning met mogelijk (gedeeltelijke) vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5jaar. Mogelijkheid tot zonnepanelen, omkeerbare warmtepomp vloerverwarming of airconditioning (voorbereiding reeds voorzien). Gevelbekleding in thermisch behandeld hout, aluminium ramen, aparte fietsenstalling.
BTW 6% op het constructieaandeel mogelijk.
Bouwprijs exclusief BTW | € 579.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | 's-Gravenwezel |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Schilde (IPI 200801)
Adres |
Schoolstraat 2
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6117238 |