Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloers met tuin, terras en kelder
Mooi appartement, onlangs gerenoveerd, met tuin, terras & kelder, gelegen dichtbij de Botanique.
Hoewel gelegen op het gelijkvloers bevindt het appartement zich op een hoger niveau dan de straat (toegankelijk via lift).
Indeling: Inkomhal, wasruimte, WC, aangename open woonkamer (28m²), open keuken (8m²), een ruime slaapkamer (18m²) en een badkamer (en suite bij de slaapkamer), met bad/douche en wasbak.
Lichtrijke living dankzij de grote raampartijen die toegang geedft tot een overdekt terras (13m²) en een privé-tuin (26m²), georiënteerd op het oosten. De keuken, hoewel open, is aan de zijkant gelegen (mogelijkheid om deze af te sluiten).
Het appartement is volledig gerenoveerd in december 2024 (behalve de badkamer). De keuken en de bijbehorende apparatuur zijn nieuw: elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met klein vriesvak (geen vaatwasser).
Nieuwe "Vaillant"-gasketel (01/2025).
Kelder INBEGREPEN in de verkoopprijs.
Mogelijkheid om een BINNENPARKEERPLAATS aan te kopen, mits MEERPRIJS van € 20.000.
Technische informatie: EPC: D, elektrische installatie conform, dubbele beglazing, individuele condensatiegasketel.
Gemeenschappelijke kosten: +/- € 120/maand (op basis van de afrekening 2023/2024).
De ligging is ideaal: op +/- 1 km van de Botanique, de Koninklijke Straat, het Noordstation en het Josaphatpark, en vlakbij bus-, tramhaltes en winkels.
Info & bezoeken: 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be
Algemeen
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 14 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250113-0000701210-01-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1090 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Luypaert Immo (512593)
Luypaert Immo (IPI 512593)
Adres |
709/31 Bergensesteenweg
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|---|
Website | http://www.luypaert-immo.be/ |
Externe verwijzing | 6528668 |