Benedenverdieping te koop

265000€

1 slaapkamer 77 vierkante meters

Immoweb code : 20471135
Immoweb code : 20471135
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
77 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Gerenoveerd gelijkvloers met tuin, terras en kelder

Mooi appartement, onlangs gerenoveerd, met tuin, terras & kelder, gelegen dichtbij de Botanique.

Hoewel gelegen op het gelijkvloers bevindt het appartement zich op een hoger niveau dan de straat (toegankelijk via lift).

Indeling: Inkomhal, wasruimte, WC, aangename open woonkamer (28m²), open keuken (8m²), een ruime slaapkamer (18m²) en een badkamer (en suite bij de slaapkamer), met bad/douche en wasbak.

Lichtrijke living dankzij de grote raampartijen die toegang geedft tot een overdekt terras (13m²) en een privé-tuin (26m²), georiënteerd op het oosten. De keuken, hoewel open, is aan de zijkant gelegen (mogelijkheid om deze af te sluiten).

Het appartement is volledig gerenoveerd in december 2024 (behalve de badkamer). De keuken en de bijbehorende apparatuur zijn nieuw: elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met klein vriesvak (geen vaatwasser).

Nieuwe "Vaillant"-gasketel (01/2025).

Kelder INBEGREPEN in de verkoopprijs.
Mogelijkheid om een BINNENPARKEERPLAATS aan te kopen, mits MEERPRIJS van € 20.000.

Technische informatie: EPC: D, elektrische installatie conform, dubbele beglazing, individuele condensatiegasketel.

Gemeenschappelijke kosten: +/- € 120/maand (op basis van de afrekening 2023/2024).

De ligging is ideaal: op +/- 1 km van de Botanique, de Koninklijke Straat, het Noordstation en het Josaphatpark, en vlakbij bus-, tramhaltes en winkels.

Info & bezoeken: 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be

Algemeen

Bouwjaar 2013
Aantal verdiepingen 8
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 77 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte tuin 14 vierkante meters
Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 178 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250113-0000701210-01-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 265000 €
Kadastraal inkomen 1090 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Luypaert Immo (512593)

Luypaert Immo (IPI 512593)

Adres 709/31 Bergensesteenweg
1600 - Sint-Pieters-Leeuw
Website http://www.luypaert-immo.be/
Externe verwijzing 6528668

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame