Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloersappartement met tuin en overdekt terras
Gelijkvloersappartement met tuin en overdekt terras, gelegen op een uitstekende locatie nabij centrum Oelegem.
Oelegem is een charmant dorp, geliefd om zijn groene omgeving en natuurlijke troeven zoals het Vrieselhof en het Fort van Oelegem, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien bevindt het appartement zich op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Lier, en is het dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor wie rust en bereikbaarheid zoekt.
INDELING
Het appartement zelf beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken met aansluitend berging/wasplaats, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De aangename zonnige tuin met deels overdekt terras, een tuinberging en aparte uitgang naar achter, vormen een extra troef.
Aan de straatzijde is er een open parkeerplaats aanwezig (inbegrepen in de verkoopprijs), en aan de achterzijde van het gebouw kan een garagebox optioneel aangekocht worden voor €30.000, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt.
ALGEMEEN
Nieuwe condensatieketel op aardgas 2023.
EPC LABEL B!
Lage gemeenschappelijke kosten (2023, ca. 55 euro/maand)
Wijk of buurt | Oelegem (Ranst) |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.31 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3316982 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 928 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Schilde (IPI 200801)
Adres |
Schoolstraat 2
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6106366 |