Benedenverdieping te koop
249000€
3 slaapkamers
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloersappartement nabij het strand
Op de grens van Oostende met Bredene ligt dit instapklare appartement op enkele minuten wandelafstand van het strand.
Bij binnenkomst kom je terecht in de ruime gang die toegang geeft tot de ruime lichtrijke living. Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde keuken die voorzien is van alle toestellen (frigo, oven, magnetron en vaatwas). Naast de keuken is een ruim berghok met aansluiting voor wasmachine & droogkast, en opbergmogelijkheden.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een zeer recente badkamer (2023) met kwalitatieve meubels, lavabo en inloopdouche.
Bij deze ruime en instapklare woonruimtes hoort een eigen kelderruimte, en een privé-garage achteraan het gebouw. Daarnaast kan je genieten van de gemeenschappelijke tuin met terras die u zelf niet hoeft te onderhouden.
Niet onbelangrijk is dat dit appartement volledig toegankelijk is voor mensen in een rolstoel. Het gebouw beschikt ook over een lift waardoor zelfs de kelderruimte toegankelijk is.
Kortom, dit is een droomplekje nabij het strand.
Om een scherpe prijs te kunnen bieden werken wij rechtstreeks via een notaris, zonder tussenkomst van een makelaar. Contacteer ons voor een bezichtiging via rebecca.cauwels@outlook.com
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220415-0002584981-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |