Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt duplex appartement in centrum Oostende
Dit prachtig gerenoveerde duplex appartement biedt een unieke kans voor wie centraal en luxueus wil wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime woonkamer met een moderne, hypergeïnstalleerde keuken, perfect voor kookliefhebbers en gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een zeer ruime badkamer, ontworpen met oog voor luxe en comfort.
Het appartement straalt licht uit dankzij de grote ramen en biedt twee ruime terrassen waar je volop van de zon kunt genieten. Praktisch zijn er ook een gemeenschappelijke fietsenberging en het gebouw telt slechts twee appartementen, wat garant staat voor rust en privacy.
Gelegen in het hart van de charmante Bel-Epoque wijken van Oostende, ben je op wandelafstand van winkels, restaurants en het strand. Dit stijlvolle duplex appartement is de
ideale plek voor een rustige en persoonlijke sfeer, weg van de drukte van veel buren.
Troeven
*Centrale ligging in een historisch kader
*Perfecte lichtinval
*Ruime terrassen
*Luxueuze afwerking
*Gemakkelijk vervoer
*Instapklaar
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstroming…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211206-0002477412-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 641 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|