Benedenverdieping te koop

395000€

2 slaapkamers 125 vierkante meters

Immoweb code : 20462401
Immoweb code : 20462401
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
125 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Instapklaar gelijkvloersappartement (125m2) met 2 SLK en rui

Ligging: Het appartement op Dijk 29 in Onze-Lieve-Vrouw-Waver geniet van een gunstige ligging in een residentiële buurt. Gelegen op een centrale locatie biedt het de ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Perfect voor wie een rustige thuisbasis zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Omschrijving: Dit gelijkvloers appartement op Dijk 29 biedt een stijlvolle en praktische indeling die perfect inspeelt op modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer. De open opzet zorgt ervoor dat woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met een moderne uitstraling.
Achter de keuken leidt een gang naar de twee comfortabele slaapkamers en de prachtig gerenoveerde badkamer. Vanuit dezelfde gang heeft u toegang tot de private tuin, een rustige plek met een groot tuinhuis dat tal van mogelijkheden biedt. Uniek aan dit appartement is de mogelijkheid om met uw auto van de straat rechtstreeks de tuin in te rijden, indien gewenst.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Gelijkvloersappartement
- Gunstig EPC B, geen renovatieverplichting
- Parkeerzekerheid door ruime oprit

Opgegeven opp. zijn indicatief Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 125 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Faciliteiten

Parlofoon Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 196 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241127-0003459338-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 24396 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Mechelen (502895)

Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)

Adres Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 210976 - MEC-24-BQU-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame