Benedenverdieping te koop
321550€
2 slaapkamers 86 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuining gelijkvloers appartement Nieuwbouw
!!! NOG TWEE APPARTEMENTEN TE KOOP !!! Dit NIEUWBOUW energiezuinig gelijkvloers appartement in opbouw, zal gelegen zijn in een prachtig kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 appartementen. Het project is gelegen op wandelafstand van Station en Centrum Ninove en heeft een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen. Als koper heeft U inspraak in de binnenafwerking volgens de budgetten opgenomen in het verkooplastenboek. Het appartement zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met open ingerichte keuken, berging, badkamer met inloopdouche en een meubel met lavabo en 2 slaapkamers. Achteraan heeft men een groot terras, tuintje en een privatieve tuinberging
Mogelijkheid tot aankopen van een autostaanpaats of garagebox. Deze bevinden zich achteraan terrein, alsook de gemeenschappelijke huisvuilberging en fietsenstalling.
Troeven: Zonnepanelen - Warmtepomp (vloerverwarming) - Geen lift aanwezig, maar wel een goederenlift (ideaal voor de boodschappen) - ALU/dubbele beglazing. De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor eind 2024.
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 321550 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Sedar (506369)
Immo Sedar (IPI 506369)
| Adres |
Graanmarkt 1
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website | http://www.immosedar.be |
| Externe verwijzing | 661 - 381 |