Benedenverdieping te koop
297000€
2 slaapkamers vierkante meters
87Overzicht
Omschrijving
volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement
Dit gelijkvloers appartement met een gunstige ligging tussen Edegem en Mortsel werd recent volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen.
De inkomhal geeft via een deur in staal en glas toegang tot de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen (oven, kookplaat, vaatwas, dampkap, ijskast en diepvriezer) en beschikt over veel opbergruimte. De eetplaats heeft via een grote dubbele deur toegang tot een groot terras en voortuin. De voortuin werd aangelegd met een haag in Portugese laurier waardoor de privacy verzekerd wordt.
De badkamer heeft naast lavabo en toilet ook een ruime inloopdouche. Verder vinden we 2 ruime slaapkamers en een aparte berging/wasruimte die ook voldoende groot is om nog fietsen binnen te zetten. Het appartement heeft overal een mooie eiken parket. De schilderwerken zijn minutieus uitgevoerd en overal is er verlichting voorzien.
Er is een extra toegang tot de berging via de Edmond Thieffrylaan, waardoor je niet met je fiets door het appartement moet. Daarnaast is er nog een aparte berging voor o.a. de vuilcontainer. Het appartement is volledig onderkelderd. Deze ruime kelder hoort privé bij het appartement.
Het pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten. Het betreft een eerste bewoning na renovatie.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 23 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369711-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 297000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|