Overzicht
Omschrijving
Welzijn en duurzaamheid in het hart van uw dagelijks leven
Dit voormalige douanegebouw uit 1906, gelegen op een steenworp afstand van Tour & Taxis en het Gare Maritime, ondergaat momenteel een zorgvuldige en grondige renovatie. Het resultaat wordt een duurzaam en hoogwaardig project, met zorgvuldig afgewerkte appartementen die gebruik maken van biogebaseerde materialen, terwijl de originele elementen behouden blijven, zoals de marmeren schouwen en de prachtige plafonds, die het appartement een ruim en licht karakter geven.
Het appartement beschikt over een ecologisch en energiezuinig systeem.
De vloeren zijn geïsoleerd om de geluidsisolatie tussen de appartementen te verbeteren en de brandveiligheid te garanderen.
De energie die wordt opgewekt door de zonnepanelen aan de achterzijde van het gebouw, zal aan de appartementen worden aangeboden tegen een prijs die lager ligt dan de marktprijs.
Dit project combineert wonen en werken, met een gemeenschappelijke binnenruimte die toegankelijk is voor de drie wooneenheden en de twee werkruimtes. De centrale patio, ingericht als gedeelde zone, biedt ook fietsenstallingen.
Dit project combineert de charme van een historisch gebouw uit het begin van de 20e eeuw met hedendaagse technologieën, waardoor aantrekkelijke en duurzame appartementen ontstaan.
Bouwprijs exclusief BTW | € 649.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02X2CUb |