Benedenverdieping te koop
395000€
2 slaapkamers 116 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Ruim villa-appartement met privatieve tuin in Wolvertem
Dit ruime en instapklare gelijkvloerse villa-appartement biedt het comfort van een huis met het gemak van een appartement. Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden, geniet je hier van rust, privacy en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2013 met kwalitatieve materialen en recent volledig herschilderd, is deze woning perfect instapklaar.
De lichtrijke leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen die rechtstreeks uitgeven op de privétuin en het ruime terras. De volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen (kookplaat, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser) biedt niet alleen topkwaliteit, maar ook veel opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra bergruimte is voorzien in de kelder, toegankelijk met de lift.
Daarnaast is het gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum van Wolvertem, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de A12, R0 en E40 zijn Brussel, Antwerpen en andere steden ook vlot bereikbaar.
Een staanplaats is verplicht aan te kopen (€15.000).
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |