Benedenverdieping te koop
295000€
2 slaapkamers 81 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd glvls app met 2 slpks + tuin
Zeer goed gelegen gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers + terras. De ligging de watertoren in Mechelen-Zuid, staat garant voor een goede bereikbaarheid, via de tangent en de E19. Bovendien ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen met het Vrijbroekpark, stadcentrum mechelen en de Sint-Romboutskahtedraal op wandelafstand. Vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het gebouw is volledig geroneveerd. Nieuwe ramen, dak, elektriciteit, verwarming, keuken, bezetting, badkamer, etc... De voorgevel gaat nog geïsoleerd worden met crepi. Deze vergunning is in aanvraag.
Indeling: inkomhal, woonkamer op tegelparket met open keuken die voldoet aan alle hedendaagse comfort(toestellen AEG) met aansluitend een handige berging. Badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel, apart toilet en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één toegang verleent tot het terras.
EPC:184KwH/m²/jaar (nieuw epc wordt nog opgemaakt)
Algemeen
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed NV Walther Van Hoof (202445)
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedvanhoof.be |
| Externe verwijzing | 6376502 |