Benedenverdieping te koop
269000€
2 slaapkamers vierkante meters
75Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin en autostaplaats
GEEN MAKELAARS
Meer info + afspraken via www.kleinenieuwedijkstraat113.be
Een fantastisch appartement waar op zich niets aan moet gebeuren. Vanuit de ruime inkomhal heb je toegang tot de living, berging, wc, badkamer en 2 slaapkamers. De hal beschikt, net als het volledige appartement, over pvc vloer met parketlook.
In de living, eetkamer en open keuken is er geen gebrek aan daglicht, met dank aan de ramen over de volledige breedte.
De open keuken werd een tweetal jaar geleden volledig uitgebroken, net als de scheidingsmuur. Er werd een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd die niet alleen voorzien is van alle benodigde apparatuur, maar ook nog eens heel veel opbergruimte biedt. Voorzien van zeer kwaliteitsvolle apparaten.
Er is een apart toilet aanwezig, handig voor gasten. In de badkamer is er een bad met douchestang aanwezig. Warm water werkt op gasboiler.
De slaapkamers beschikken beide ook over veel daglicht, met zicht op de tuin.
Via een pad in de tuin kan je naar het tuinhuis (3 jaar oud) en kan je via het poortje naar de achteruitgang, handig voor fietsers! Via het poortje kan je ook naar de autostaplaats, die zich bevindt vlak achter de omheining.
Alle ramen, behalve de deur in slaapkamer 2, beschikken over rolluiken.
Er is ook nog een zeer ruime, droge kelder!
Het appartement beschikt over EPC Attest D, dus er is geen renovatieplicht.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | EPC klasse D - geen renovatieplicht. Eventueel makkelijk te upgraden naar C door isoleren vloer met spuitisolatie vanuit kelder. Volgens berekening internet +- 750 EUR. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 8 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|