Benedenverdieping te koop
189000€
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en privé
Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een toplocatie? Dit gelijkvloers appartement met twee grote slaapkamers is gelegen in de bekende Koning Albertlaan, op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang en met vlotte verbinding naar de autosnelwegen.
De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met eetgedeelte dat rechtstreeks toegang biedt tot het gezellige terras aan de achterzijde, een keuken met ingebouwde elektrische toestellen, een praktische berging, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Bovendien beschikt u over een privatieve autostaanplaats, wat een extra troef is in deze centrale ligging.
Dit appartement biedt optimaal wooncomfort dankzij de dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Momenteel verhuurd dus ook ideaal als investering!
Algemene kosten: 100,00 euro/maand.
Interesse? Wees er snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging via 089/20.90.88 of mail naar info@sensimmo.be!
Algemeen
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250401-0003567681-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website | http://www.sensimmo.be |
| Externe verwijzing | 3383 |