Benedenverdieping te koop
275000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig 2-slpk appartement met garage te Lokeren!
Dit energiezuinig en recent 2-slpk gelijkvloersappartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energiezuinigheid (B-label), de 2 slaapkamers, het grote zonnige terras en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om met kwalitatieve en duurzame materialen te werken.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet, een aparte berging voor droogkast/wasmachine en 2 slaapkamers voorzien van televisieaansluiting, rolluiken en centrale verwarming. Van hieruit kan je het terras met vrij zicht bereiken. Op het ruime, zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
De ondergrondse garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 20.000,00 EUR.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinig appartement (EPC: 153 kWh/m²) B-label!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras
- Interessant als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan: €900/maand).
Benieuwd in dit recent, trendy appartement? Maak d
Algemeen
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231020-0003020396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 78 € |
| Kadastraal inkomen | 727 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Woonhoek Vastgoed (509306)
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website | http://www.woonhoekvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 24/043 |