Benedenverdieping te koop

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Fr :
Situé dans le charmant village campagnard de Linkebeek, en bordure de ville, se trouve un superbe appartement de ± 100m² presque neuf (2020) sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une buanderie, une toilette séparée, un lumineux salon/salle à manger et cuisine ouverte de ± 40m², deux chambres avec leur salle de bain et salle de douche + toilette attenante. Son plus grand atout est son extérieur avec sa grande terrasse ± 35m² et magnifique jardin privatif clôturé de ± 480m² pour profiter pleinement des beaux jours grâce à son orientation S-E. Une cave et 2 emplacements de parkings complètent l'ensemble.

L'appartement fait partie d'une jeune petite copropriété de 2021, calme, répondant aux dernières normes urbanistiques et environnementales. Le PEB est B- (limite A), triple vitrage (insonorisation du chemin de fer en contrebas), chaudière individuelle à condensation, électricité conforme, adoucisseur d'eau... Vous y trouverez tout le nécessaire pour y emménager directement : placards, rideaux et cabane de jardin.

Pas de TVA - 3% (2% en 2025?) de droits d'enregistrement pour habitation propre et unique

Charges : 225€/mois

Bien rare à ne pas manquer!