Benedenverdieping te koop
305000€
2 slaapkamers 84 vierkante meters
2500 Lier
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloersapp - 2 slpk - EPC A+
Energetisch gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en leuke tuin op uitstekende locatie nabij 'Het Looks' en vlakbij centrum Lier.
Dit grondig gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen wandelafstand van plaatselijke kleinhandel, scholen, openbaar vervoer en stationsbuurt alsook vlotte verbinding met invalswegen en autostrade.
Indeling appartement: inkomhal met toegang naar een ruime slaapkamer alsook naar de nieuw geïnstalleerde badkamer met inloopdouche. Verder geeft de nachthal toegang tot de lichtrijke leefruimte voorzien van nieuw geïnstalleerde open keuken met alle hedendaagse toestellen en aansluitend eetplaats alsook gezellige zithoek. Vanuit de leefruimte is er toegang naar het gastentoilet en de achterliggende tweede slaapkamer. De keuken biedt op haar beurt connectie tot een geriefelijke, ruime berging/wasplaats.
Via de grote schuifraam in de leefruimte, betreden we het zonneterras en de privatieve, afgesloten tuin waar rust en privacy centraal staan.
Bijzonderheden: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud en schitterende uitstraling, EPC label A+, grote glaspartijen, aangename leefruimte, absolute toplocatie, kleinschalig gebouw, GEEN syndicus,…
Gezellig 2 slaapkamer appartement op toplocatie te Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende info...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 64 |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vebo Vastgoed (503674)
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website | http://www.vebovastgoed.be |
| Externe verwijzing | spir3205 |