Overzicht
Omschrijving
GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 KAMERS, GARAGE EN TUIN
Immo Van Middelem verkoopt dit ruime (+/- 136 m²), lichtrijke, instapklare appartement uit 2004, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Liedekerke.
Het betreft een kleinschalig gebouw zonder lift, met slechts één andere mede-eigenaar, waardoor u geniet van maximale rust en privacy.
De hoogwaardige en zorgvuldig gekozen materialen dragen bij aan een luxueuze uitstraling en optimaal wooncomfort. De grote leefruimte met open keuken wordt natuurlijk verlicht door een grote raampartij, die zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De master slaapkamer, eveneens voorzien van een grote raampartij, beschikt over een en-suite badkamer, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer biedt extra gemak dankzij een eigen wastafel, terwijl een apart gastentoilet in de hal is voorzien. De ruime inpandige garage, voorzien van een praktische ingebouwde wasruimte, wordt aangevuld met twee extra parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen, en biedt daarmee optimale parkeermogelijkheden. Het grote terras van 40 m² en de verzorgde tuin, compleet met robotmaaier, nodigen uit om volop van het buitenleven te genieten.
Met een gunstige EPC-score B en conforme elektriciteit is dit appartement zeer energiezuinig. Dankzij de centrale ligging liggen supermarkten, scholen, en andere voorzieningen op wandelafstand.
Openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar: een bushalte op 5 minuten lopen en het station binnen 13 minuten wandelafstand.
Geen laste
Algemeen
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3447030 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 10 € |
Kadastraal inkomen | 1027 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Van Middelem (510654)
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Website | http://www.immovanmiddelem.be |
Externe verwijzing | 6507486 |