Overzicht
Omschrijving
GELIJKVLOERS APPARTEMENT OP EEN BOOGSCHEUT VAN MAASTRICHT !
GELIJKVLOERS APPARTEMENT OP EEN BOOGSCHEUT VAN MAASTRICHT !
We vinden dit instapklaar appartement terug in Smeermaas, deelgemeente van Lanaken en op een steenworp gelegen van de Nederlandse grens. Het appartement is gelegen in een kleinschalige blok van slechts 2 appartementen.
Bovendien zijn het centrum van Lanaken, Maasmechelen en Zutendaal vlot te bereiken.
Bij het appartement zit een parkeerplaats, maar in de directe nabijheid zijn er tal van parkeerplekken. Tevens is het openbaar vervoer op nog geen minuut wandelen gelegen van het appartement.
INDELING:
Bij binnenkomst in het appartement wordt men verwelkomd in de lichtrijke woonkamer.
De woonkamer biedt toegang naar zowel de keuken als de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Bovendien is er een ruim terras van 85 m² met toegang naar de privé parkeerplaatsen.
Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Toplocatie, nabij de Nederlandse grens !
+ Instapklaar !
+ Ruime tuin !
+ Inclusief parking + kelderberging !
+ Geen gemeenschappelijke kosten !
+ Rendabele investering !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of bel ons op +32(0)89-308888.
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK289 |