Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloersappartement met grote tuin op ideal
Unieke kans! Dit gelijkvloerse, moderne appartement met een grote tuin en drie slaapkamers is volledig instapklaar en biedt een unieke woonervaring. Het appartement beschikt verder ook heerlijk lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Daarnaast vindt u een er nog een ruime berging/wasplaats én een praktische garagebox.
Eén van de grootste troeven van deze in 2016 gerenoveerde woonst is toch wel de royale, rustgevende tuin met nieuw aangelegd terras. Deze buitenruimte biedt volop privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De tuin is bovendien volledig zuidgericht, wat een leuke avondzon en extra lichtinval in de woning garandeert.
Ook de ligging van het appartement is een groot pluspunt! Het bevindt zich op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum van Kalken en van diverse winkels, bushaltes en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de E17, E40 en van de Dendermondsesteenweg naar Gent die op 250m ligt; waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke invalswegen. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, wat deze woning ook geschikt maakt voor pendelaars.
Dit gerenoveerde gelijkvloerse appartement in hartje Kalken combineert modern comfort met ruimte en een gunstige centrale ligging. Het bevindt zich in een rustige wijk en biedt een ideale woondroom voor zowat elke (gezins)situati
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003265541-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 077-24-JB53c |