Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en binnenkoer te koo
Dit luxueuze nieuwbouwappartement biedt de ideale locatie voor wie de voordelen van de stad wil ervaren zonder de hectiek van het stadscentrum.
Op wandelafstand van trein -en busstation maar ook vlotjes bereikbaar met de auto.
Winkels, restaurants, en culturele voorzieningen zijn vlakbij.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst in het appartementsblok wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gemeenschappelijke fietsenstalling.
Achter de persoonlijke voordeur schuilt er een aangenaam woongedeelte, bestaande uit eetplaats en salonruimte.
Geïnstalleerde open keuken, voorzien van de laatste snufjes (zoals bvb ingewerkte dampkap) met een kwalitatieve afwerking.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, die elk directe toegang tot het terras bieden, perfect voor een rustige ochtend of een ontspannen avond.
De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, lavabomeubel en een toilet.
Wasplaats en een aparte bergruimte zijn eveneens voorzien.
De zonnige binnenkoer biedt een aangename vertoevingsruimte, met alle nodige privacy.
Energiezuinig geheel!
Warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Vloerverwarming.
Sfeervideo zien? : https://youtu.be/zPZVCT9wNiM
LEUKE EXTRA'S: centraal alarmsysteem aanwezig, HR-beglazing, perfect instapklaar, ...
U kunt hiervan genieten als eerste bewoner!
Opmerking, de aangeven prijs is een lanceerprijs en geen vraagprijs. Elk bod boven de lanceerprijs wordt aan de verkopende partij voorgelegd.
(prijs excl. btw en kosten)
Onze ref. DEV4301
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34022-G-OMV_2021196906/EP15942/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4301 |