Benedenverdieping te koop
259000€
2 slaapkamers 98 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen app te Koekelare
Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers te Koekelare.
Dit gelijkvloers appartement is gelegen op 5 min wandelafstand van het centrum van Koekelare in een kleine residentie Oosthof 4 vlakbij de Warande.
Het appartement bestaat uit: inkomhal - toilet - leefruimte met open keuken met alle inbouwtoestellen (keramische kookplaat, vaatwas, oven, frigo, dampkap) - berging - badkamer - 2 slaapkamers en een zuidgericht tuintje en terras. Totale oppervlakte is 98m².
Het appartement is super goed geïsoleerd, beschikt over dubbele beglazing en is voorzien van individuele centrale verwarming op aardgas. EPC attest: A
De grote troeven van het appartement zijn de uitermate rustige ligging in het Oosthofpark en dit op wandelafstand van het centrum van Koekelare.
Bij aankoop als enige en eigen woning betaal je slechts 3% registratierechten op deze aankoop.
Attest goedgekeurde elektriciteit aanwezig.
Momenteel is het appartement verhuurd aan 759 €/mnd.
Kadastraal inkomen: € 783
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240703-0003269790-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1481 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 95 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|