Benedenverdieping te koop
950000€
4 slaapkamers 178 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Place Brugmann - Modern gelijkvloers met aangelegde tuin
Ideaal gelegen aan het prestigieuze Brugmannplein, biedt dit prachtige gelijkvloers appartement met tuin uitzonderlijke voorzieningen. Het beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en ook twee afgesloten garages.
Bij binnenkomst zult u meteen gecharmeerd zijn door de royale ruimtes en het natuurlijke licht dat de gehele leefruimte overspoelt. De woonkamer en eetkamer, in een L-vormige indeling, creëren een warme en gezellige sfeer, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De open keuken, volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland, past perfect in deze harmonieuze ruimte.
De privétuin en het zonnige terras vormen een verlengstuk van de leefruimtes en bieden een echte groene oase midden in de stad.
Het slaapgedeelte, zorgvuldig gescheiden van de ontvangstruimtes, omvat vier ruime slaapkamers. Een badkamer met dubbele wastafel en een aparte douchekamer vervolledigen het comfort van deze unieke woning.
Tot slot beschikt de woning over twee kelders en twee afgesloten garages, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks leven.
Algemeen
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230313-0000637051-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40771 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Christie's International Real Estate Brussels (501935)
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website | http://www.christiesrealestatebelgium.be |
| Externe verwijzing | 12/0072 |