Benedenverdieping te koop

Elsene, 1-slaapkamer appartement+achterruimte (studio)+ tuin

Dichtbij de Louizalaan, op de hoek van de Faiderstraat, presenteert Revimmo Brussels een eigendom bestaande uit een appartement en een opslagruimte die momenteel als studio wordt verhuurd, met een totale oppervlakte van 80 m², gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw. Het appartement, met een oppervlakte van 55 m², bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met eiken parketvloer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een douchekamer, een apart toilet en een berging. Voor optimaal comfort zijn de ramen dubbel glas met elektrische rolluiken. De achterruimte, momenteel verhuurd als studio, biedt een oppervlakte van 25 m² en omvat een woonkamer die uitkomt op een tuin van 22 m², een douchekamer, een kitchenette en een kelder. De maandelijkse kosten bedragen €200 voor beide eenheden, inclusief gemeenschappelijke kosten, water en verwarming. Gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse G. Momenteel zijn beide eigendommen verhuurd, wat een bruto huurrendement van 5% oplevert. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van de Louizewijk. Een makelaarscommissie van 2% wordt in rekening gebracht bij de kopers. Gelegen dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en restaurants in het hart van Brussel, nodigt dit eigendom u uit om deze unieke kans te grijpen. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen via www.revimmo.be of op 02/217.00.32.