Overzicht
Omschrijving
Louiza - Karaktervol appartement met tuin
Een elegant appartement met karakter van ± 155 m² met harmonieuze leefruimtes, verrijkt met een terras van ± 22 m² dat uitloopt in een zuidgerichte privétuin, ideaal gelegen tussen het Fernand Cocqplein en de Louizalaan.
De ingang leidt naar een ontvangsthal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en aangrenzende eetkamer. De hedendaagse keuken vloeit natuurlijk over in het terras, verbonden met de tuin door een verfijnde loopbrug.
De benedenverdieping herbergt twee riante slaapkamers met bevoorrecht zicht op de tuin, evenals twee badkamers.
Deze residentie onderscheidt zich door zijn verfijnde afwerking: massief eiken vloeren, behouden oorspronkelijke mouluren en royale plafond hoogtes. Comfort wordt verzekerd door driedubbele beglazing, balansventilatie en individuele gasverwarming. Een ruime kelder en fietsenberging vervolledigen dit pand, gelegen in een intiem mede-eigendom.
Bouwjaar | 1911 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12/0038 |