Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement - 2 slaapkamers met tuin en terras
MARNEFFE real estate biedt u dit prachtige 2-slaapkamer appartement van 87m² woonoppervlak aan, gelegen in het centrum van Hoei, dichtbij alle voorzieningen en belangrijke wegen. Op de begane grond van een gebouw uit 2023 beschikt dit lichte appartement over een mooi terras, een kleine tuin, 2 grote kelders in de kelder en een ruimte in een afgesloten parkeergarage.
Het is als volgt samengesteld: inkomhal die uitkomt op een woonkamer van 30m² inclusief de ingerichte keuken, 2 slaapkamers van 9m² en 16m², doucheruimte (Italiaanse douche en wastafel), individueel toilet en wasruimte.
+++ uitrusting: aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de slaapkamers, vloerverwarming via individuele gasboiler, conforme elektriciteit, fotovoltaïsche panelen, single-flow VMC, waterontharder, intercom, lift, uitstekende PEB A+,... Meters individueel (water/gas/elektriciteit).
Exterieur: terras en omheinde tuin met robotmaaier. Ideaal om te genieten van het goede seizoen, om familie of vrienden te ontvangen of voor uw huisdier.
Kosten € 150/maand inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, beheerderskosten en opstalverzekering.
VERKOCHT ONDER HET BTW-REGIME (21%) - € 250.000 EXCL. Kom snel dit prachtige appartement bezichtigen!
PEB A+ 15kWh/m².jaar nr.20240314504422 - Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4500-huy/6318316
Bouwprijs exclusief BTW | € 250.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Hesbaye |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314504422 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1278 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 150 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6318316 |