Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app met 1 slk en ruim terras!
Recent en instapklaar appartement met 1 slaapkamer, ruim buitenterras en ondergrondse autostaanplaats op uitstekende locatie te Houtvenne.
Dit gezellig appartement dateert van 2020 en geniet een centrale locatie pal in het centrum van Houtvenne wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal met lift & traphal, deze verleent ons rechtstreeks toegang tot het appartement. De privatieve inkomhal/nachthal, met mogelijkheid tot vestiairekast, geeft verder doorgang tot de ruime slaapkamer met ingebouwde dressing en ensuite badkamer alsook tot het aparte gastentoilet. Vervolgens komen we in de aangename, zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en volledig uitgeruste open keuken met ontbijtgelegenheid. De geriefelijke berging/wasplaats bevindt zich naast de keuken.
De gezellige leefruimte geniet maximale lichtinval. Alle ramen werden voorzien van automatische screens en een zonwerende folie. Het schuifraam geeft een rechtstreekse toegang tot het charmante buitenterras waar het heerlijk vertoeven is.
Ondergrondse autostaanplaats en ruime berging verplicht bij aan te kopen aan € 20.000.
De centrale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen woon en werkverkeer met directe connectie naar oprit autostrade E314 alsook alle belangrijke invalswegen.
Tevens ideaal als opbrengst of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
Bijzonderheden: EPC label A
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 13016-G-2016_6157/EP17308/A001/D01/SD004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vebo Vastgoed (503674)
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website | http://www.vebovastgoed.be |
Externe verwijzing | spir3098 |