Overzicht
Omschrijving
Huis
HOUTAIN-LE-VAL, in de gemeente Genappe, op de site van de voormalige Brouwerijhoeve, werden in 2009 gebouwd, een mede-eigendom van 26 woningen op een gemeenschappelijk perceel van 43a aan de rand van een mooie vijver, met een gemeenschappelijk gazon. De toon is gezet zodra u de veranda betreedt! Mooie binnenplaats met kleine straatstenen en toegang tot de tuin. Het huis met 2 gevels biedt 80M² op twee verdiepingen die sterk geoptimaliseerd zijn! Begane grond: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer, kleine berging onder de trap, volledig ingerichte keuken. 1ste verdieping: 2 slaapkamers, douchekamer met toilet, wasruimte. Mooi houten terras op de binnenplaats om te bekijken. PVC DV kozijnen, vloerverwarming door PAC Daikin, met kamerthermostaat, elektrische installatie conform tot 2033 (twee-uurlijks). Individuele watermeter. Bushalte voor de co-prop, 6' van Nijvel, 5' van het centrum van Genappe, dicht bij de N25 naar Louvain-la-Neuve, dicht bij Waterloo met aansluiting op Bxl. Mooi centraal gelegen! Het is erg schattig en gezellig! Privé parkeerplaats voor de binnenplaats inbegrepen in de verkoop! Gratis bij de act. Je zult het geweldig vinden! Zullen we op bezoek gaan?
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250113004765 |
CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13720 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1262 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 4007 - 3391347 |