Benedenverdieping te koop

365000€

3 slaapkamers 127 vierkante meters

1476 HOUTAIN-LE-VAL

Immoweb code : 20466825
Immoweb code : 20466825
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
127 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Huis

HOUTAIN-LE-VAL, in de gemeente Genappe, op de site van de voormalige Brouwerijhoeve, werden in 2009 gebouwd, een mede-eigendom van 26 woningen op een gemeenschappelijk perceel van 43a aan de rand van een mooie vijver, met een gemeenschappelijk gazon. De toon is gezet zodra u de veranda betreedt! Mooie binnenplaats met kleine straatstenen en toegang tot de tuin. Het huis met 2 gevels biedt 80M² op twee verdiepingen die sterk geoptimaliseerd zijn! Begane grond: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer, kleine berging onder de trap, volledig ingerichte keuken. 1ste verdieping: 2 slaapkamers, douchekamer met toilet, wasruimte. Mooi houten terras op de binnenplaats om te bekijken. PVC DV kozijnen, vloerverwarming door PAC Daikin, met kamerthermostaat, elektrische installatie conform tot 2033 (twee-uurlijks). Individuele watermeter. Bushalte voor de co-prop, 6' van Nijvel, 5' van het centrum van Genappe, dicht bij de N25 naar Louvain-la-Neuve, dicht bij Waterloo met aansluiting op Bxl. Mooi centraal gelegen! Het is erg schattig en gezellig! Privé parkeerplaats voor de binnenplaats inbegrepen in de verkoop! Gratis bij de act. Je zult het geweldig vinden! Zullen we op bezoek gaan?

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2009
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 127 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 103 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250113004765
CO₂ Uitstoot 27 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 13720 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 365000 €
Kadastraal inkomen 1262 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adres Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Externe verwijzing 4007 - 3391347

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame