Benedenverdieping te koop
462500€
*2 slaapkamers vierkante meters
101Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers Appartement te koop
Welkom in Lode’s Hof, een woonproject vlakbij centrum Hoogstraten. De 12 appartementen en 4 penthouses, verdeeld over 2 urban villa’s, worden op een slimme manier ingepland op het perceel. Hier ontstaat een maximaal aan groen en een optimaal daglicht, ook dankzij de kamerhoge en kamerbrede raampartijen en de ingenieuze inplanting van de zeer ruime private terrassen, balkons en tuinen. Het is de ideale plaats voor u en uw gezin : groen, ver van alle drukte, en toch alles binnen handbereik. Centrum Hoogstraten is op wandelafstand, bushalte voor de deur, dicht bij de E19. Beide gebouwen hebben een speelse en tijdloze architectuur.
Kwalitatief wonen betekent duurzaam wonen. Het permanente streven naar kwaliteit en duurzaamheid uit zich in de gekozen materialen, isolatie, ventilatie en verwarming. Er wordt gestreefd naar een E-peil onder de 30.
Alles wordt afgewerkt in hoogwaardige materialen. Voor deze high-end afwerking worden royale budgetten voorzien. Als koper kan u de keuken nog mee bepalen.
De verkoop geschiedt onder 21% btw op het constructieaandeel en onder 12% registratierechten op het grondaandeel. Het project wordt gebouwd via de Wet Breyne.
*Onder bepaalde voorwaarden (o.a. eigen bewoning en geen ander onroerend goed in uw bezit), betaalt u slechts 6% btw op het de constructieaandeel.
Berging en garage verplicht bij aan te kopen.
Bouwprijs exclusief BTW | € 462.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 462500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|