Benedenverdieping te koop

* 365000€

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20369973
Immoweb code : 20369973
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Ruim energiezuinig GLV appartement met 3 SLKS, ZO terras en…

Bij het binnentreden van dit prachtig gelijkvloers appartement ervaart u meteen het ruimtelijk gevoel, hetwelk versterkt wordt door de overvloedige lichtinval. Deze kleinschalige residentie, met slechts 3 entiteiten, ligt tegenover het groenpark 'Het Neerhof'. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m² en is ideaal gelegen op een boogscheut van de Markt van Herzele, nabij alle voorzieningen en verbindingen.

Het appartement beschikt over een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland, en uitgerust met SMEG keukentoestellen (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser). Verder zijn er 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, een wasplaats/berging en een afzonderlijk toilet.

Op vlak van energiezuinigheid voldoet dit recent appartement uiteraard aan de huidige normen. Zo is het appartement voorzien van isolatie rondom, super-isolerende beglazing en een centraal ventilatiesysteem. Tot slot hebt u ook het privatief genot van meerdere zonnepanelen, wat het energieverbruik hier tot een absoluut minimum beperkt.

Aan buitenruimte geen gebrek. Het appartement werd voorzien van een privatief ZO-georiënteerd terras van 25m² en een privatieve tuin van maar liefst 45m², direct grenzend aan de leefruimte, toegankelijk via een schuifraam.

Als kers op de taart zijn er hier geen vaste maandelijkse syndicuskosten.

Wordt u de eigenaar van dit prachtig appartement?
Voor meer informati…

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 365.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 46 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte tuin 45 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 25 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 29
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 365000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame