Benedenverdieping te koop

189000€

2 slaapkamers 92 vierkante meters

Immoweb code : 20477981
Immoweb code : 20477981
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
92 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
𝑊𝑢𝑖𝑑𝑎𝑟𝑑 𝐼𝑚𝑚𝑜 vous propose cet appartement idéalement situé dans un 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐮𝐥-𝐝𝐞-𝐬𝐚𝐜, tout en restant à proximité immédiate du centre de Herve.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement au rez-de-chaussée offre des espaces lumineux et bien agencés, ainsi qu’un cadre de vie agréable.


𝑪𝒐𝒎𝒑𝒐𝒔𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆𝒔 𝒆𝒔𝒑𝒂𝒄𝒆𝒔
Un large living spacieux et convivial.
Cuisine fonctionnelle donnant accès à un patio bien orienté.
Hall d’entrée séparant harmonieusement les pièces de jour et de nuit.
Deux grandes chambres, dont l’une aménagée avec un espace dressing.
Salle de bain.

𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 𝒕𝒆𝒄𝒉𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔
Excellente isolation, assurant confort thermique et économies d’énergie.
Chauffage central au gaz.

𝑷𝒆𝒓𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒏𝒄𝒆𝒔 𝒆́𝒏𝒆𝒓𝒈𝒆́𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 et 𝑰𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒑𝒓𝒂𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔
PEB : 𝐁, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Surface habitable : 92 m².

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 92 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 110 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 161 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231016006368
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Kadastraal inkomen 748 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wuidard Immo (508561)

Wuidard Immo (IPI 508561)

Adres Rue des martyrs 67
4650 - Herve
Website http://www.wuidardimmo.be
Naam van de agent Vincent Cardinael
E-mail vincent@wuidardimmo.be
Telefoonnummer +32 470 19 01 74

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame