Overzicht
Omschrijving
Gezinsvriendelijk appartement met tuin in rustige buurt.
Dit ruime appartement van 103 m² biedt alles wat een gezin nodig heeft: comfortabele leefruimtes, een gezellige tuin en een ideale locatie.
Het appartement bevindt zich op een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van rust, natuur en ontspannende wandelingen.
Daarnaast ligt het dichtbij belangrijke invalswegen, scholen en winkels, waardoor het een perfecte woonlocatie is voor jong en oud.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsen, combineert deze eigendom rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamervan 36,61 m², een volledig nieuwe keuken (18,7 m²) met alle nodige voorzieningen, twee badkamers (waarvan één verbonden met een slaapkamer) en drie slaapkamers.
Het appartement over een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.
Er is ook een gemeenschappelijke garage beschikbaar voor het veilig stallen van fietsen.
Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152376-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 270 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000014DqvIAE |