Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appt. van 133m² met 1 SLK en stads…
Bent u op zoek naar een goed gelegen instapklaar 1-slaapkamer-appartement met privé tuintje? Dan is deze eigendom uit 2008, in de kleinschalige residentie "Pegasus", misschien wel wat u zoekt.
Het appartement heeft een bew. opp. van mijn liefst 112m² en biedt door haar indeling en beschikbare ruimtes zelfs de mogelijkheid om er een praktijk te runnen. Er zijn dan ook twee toegangsdeuren, 2 bussen en aparte nutsvoorzieningen.
De ligging is tevens erg gunstig door haar goede verbinding tot de E40, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairekast, ruime leefruimte met mooie lichtinval, parket, maatkasten en een volledig uitgeruste keuken. Via het schuifraam bereik je de gezellige stadstuin van 35m².
Verder een 1ste slaapkamer vooraan, die tevens als bureau of praktijkruimte kan gebruikt worden en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze eigendom aansluitend over een multifunctionele ruimte van 36m², die zowel als 2de slaapkamer (met dressing), praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte/zithoek kan ingericht worden. 2 renders zorgen alvast voor een impressie. De ruimte is tevens voorzien van een bergplaats, eigen toilet, wasplaats en airco/verwarming (warmtepomp).
Extra troeven: EPC B, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, instapklaar/geschilderd en lage syndicuskosten (€37/maand)! Vrij bij akt…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
---|
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0003150266-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 358000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1400 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|