Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamerappartement met 2 badkamers en tuin te koop in …
Dit pas opgeleverde 2-slaapkamerappartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie in de Peperstraat, een rustige, doch centraal gelegen straat in Gent. De Peperstraat biedt een uitstekende verbinding met zowel het stadscentrum als de belangrijke invalswegen, waardoor u in een mum van tijd alle voorzieningen en winkels van de stad bereikt.
U betreedt het spiksplinternieuwe appartement via de bijzonder ruime inkomhal die toegang biedt tot de open en lichtrijke leefruimte. Deze ruime en lichte ruimte is voorzien van een volledig ingerichte keuken, die overloopt in een praktische keukenberging. De eet- en woonkamer bieden zicht op de ommuurde stadstuin met terras, gelegen op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Zowel de woonkamer als de eerste slaapkamer beschikken over grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De eerste slaapkamer heeft bovendien een ensuite badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Het appartement beschikt verder over een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Dankzij de uitmuntende EPC-score (E-peil 40), de conforme elektrische keuring en extra snufjes zoals een waterverzachter, is dit appartement met al zijn comfort volledig instapklaar. U hoeft zich geen zorgen te maken over vernieuwingen of werkzaamheden, alles is tot in de puntjes verzorgd.
Heeft deze topper uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op om aan de bezoekdag te kunnen deelnemen door een m…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Energie
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-DBA_2017051687/EP16108/A001/D01/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |