Benedenverdieping te koop

449000€

2 slaapkamers 98 vierkante meters

Immoweb code : 20485539
Immoweb code : 20485539
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
98 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

2-slaapkamerappartement met 2 badkamers en tuin te koop in …

Dit pas opgeleverde 2-slaapkamerappartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie in de Peperstraat, een rustige, doch centraal gelegen straat in Gent. De Peperstraat biedt een uitstekende verbinding met zowel het stadscentrum als de belangrijke invalswegen, waardoor u in een mum van tijd alle voorzieningen en winkels van de stad bereikt.

U betreedt het spiksplinternieuwe appartement via de bijzonder ruime inkomhal die toegang biedt tot de open en lichtrijke leefruimte. Deze ruime en lichte ruimte is voorzien van een volledig ingerichte keuken, die overloopt in een praktische keukenberging. De eet- en woonkamer bieden zicht op de ommuurde stadstuin met terras, gelegen op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Zowel de woonkamer als de eerste slaapkamer beschikken over grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De eerste slaapkamer heeft bovendien een ensuite badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Het appartement beschikt verder over een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Dankzij de uitmuntende EPC-score (E-peil 40), de conforme elektrische keuring en extra snufjes zoals een waterverzachter, is dit appartement met al zijn comfort volledig instapklaar. U hoeft zich geen zorgen te maken over vernieuwingen of werkzaamheden, alles is tot in de puntjes verzorgd.
Heeft deze topper uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op om aan de bezoekdag te kunnen deelnemen door een m…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 98 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte tuin 31 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 82 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 44021-G-DBA_2017051687/EP16108/A001/D01/SD002
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 40
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Vogelmarkt 29
9000 - Gent
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame