Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers Appartement met stadskoer op Toplocatie
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Schelde, in het hart van Gent vlakbij de opritten E17/E40.
Met 1 ruime slaapkamer en een extra bureauruimte biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit.
De gezellige lichtrijke leefruimte en keuken zijn volledig uitgerust en is ideaal voor de kookliefhebber. Aanpalend aan de slaapkamer bevindt zich de binnenkoer met een aangenaam terras, dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en van alle rust te genieten.
De badkamer is recentelijk gerenoveerd met moderne afwerkingen, zodat je direct kunt genieten van alle gemakken.
De toplocatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de levendige sfeer van de stad, met winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Een extra troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een ideale oplossing biedt voor het parkeren van je wagen binnen de stadskern.
Ideaal appartement dus voor ouders met studerende kinderen, als eerste woning of als opbrengsteigendom.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest populaire wijken van Gent! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek.
Contacteer Bart 0472/132 389
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241918-0003368253-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6305537 |