Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met eigen tuin bij de Visserij
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Appartement met eigen tuin bij de Visserij.
Het appartement is gelegen in een binnengebied en geeft rechtstreeks toegang tot het Loesbergpark en de Visserij.
Er is geen direct contact met de straat, dus uitermate rustig gelegen.
Je beschikt over een gezellige, lichtrijke woonkamer met vast parket. Aansluitend, via het grote schuifraam, het ruime terras in tropisch hardhout met toegang naar de groene zone achter de residentie.
Verder geniet je van een open, ingerichte keuken, twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet en berging.
Bij het appartement hoort een kelderberging en je fiets parkeer je makkelijk in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
De grootse troef van dit appartement zijn de twee terrassen en je eigen privétuin met een totaal van 56m² buitenruimte en de nodige privacy is dit een oase in het hartje van Gent.
Door de nabijheid van alle invalswegen, openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand van het centrum is dit duidelijk een topligging.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag je bezoek aan bij Bram
Via [email protected] of 0496/044735
Beschikbaar vanaf | 31 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 80 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20191121-0002220580-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 427 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 332500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307950 |