Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers drieslaapkamer appartement met zonnige tuin en
Gelijkvloers drieslaapkamer appartement met zonnige tuin en garage!
Mobiscore: 9,2/10
Op bijzonder gunstige ligging, nabij UZ Gent/Citadel/Gent-Sint-Pieters vinden we dit comfortabele, gelijkvloers appartement (131m2). In de onmiddellijke nabijheid van invalswegen, bushaltes, treinstation, universiteiten, sport -en ontspanningsmogelijkheden en het Gentse stadscentrum, is dit appartement een absolute aanrader.
Het appartement onderging een totaal renovatie in 2014! Binnenkomen gebeurt langs de inkomhal die ons naar het ruime leefgedeelte brengt. De gelijkvloerse verdieping biedt verder plaats aan een zeer ruime keuken, een badkamer met ligbad, douche, dubbel wasmeubel en een tweede toilet. Verder is er een aangename stadstuin met voldoende zonlicht. Het appartement biedt plaats aan 3 mooie volwaardige slaapkamers. Met toegang tot de zonnige buitenruimte aangelegd in kunstgras.
Grote troef van de woning is de inpandige garage. (verplicht aan te kopen voor 40 000 euro.)
De woning ligt vlakbij: UZ Gent, Citadelpark en het station Gent-Sint-Pieters.
Verhuurwaarde 1300 euro
Ouders met studerende kinderen: ideale ligging! Investeerder? Eindgebruiker: unieke ligging in de bruisende stad
Plan snel bezoek in! Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724-0003319907-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 377500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6239999 |