Benedenverdieping te koop

Richtprijs 289000€

1 slaapkamer 68 vierkante meters

Immoweb code : 20094318
Immoweb code : 20094318
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
68 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

GVL Appartement met tuin en garage Gent Sint Pieters Station

Contacteer Ruben op 0479/03 90 17 om deze woning te ontdekken!

Te midden van het stadscentrum van Gent en de stationsbuurt Noord, vinden we deze unieke wooneenheid waar innerlijke rust en de sereniteit van de natuur samenkomen. Het gebouw, ontworpen door architectenbureau Bontinck, heeft een architectuurprijs gewonnen.

Het appartement ligt in een rustige straat en heeft een uitzonderlijk centrale ligging. Vanuit de prachtige binnentuin heeft u directe toegang tot de Kortrijksesteenweg. U geniet van het bruisende stadsleven en kunt zich terugtrekken in het groen. Alle voorzieningen zijn op minder dan 1 km wandelafstand, zoals het stadscentrum, winkelstraten, Citadelpark, het SMAK museum en tal van handels- en horecazaken. Bovendien is er een vlotte verbinding voor woon-werkverkeer via de N60, N43, N414, E17, R4, R40 en het station Gent Sint-Pieters.

De inkomhal biedt voldoende opbergruimte voor vestiaire en heeft een aparte berging voor wasmachine en droogkast. Links bevindt zich de volwaardige slaapkamer, gevolgd door een apart toilet en een badkamer met ligbad (douchecombinatie).
Rechts ligt de ruime woonkamer, omgeven door natuurlijk licht, en de volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u een eigen terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke vijver en de unieke binnentuin.
Er is een ondergrondse parkeergarage met de mogelijkheid tot een eigen autostaanplaats VD -1. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling. Mogelijkheid tot vrij beroep.

Algemeen

Wijk of buurt GROOT GENT
Bouwjaar 2006
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 68 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte tuin 20 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 364 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231109-0002771723-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 289000 €
Kadastraal inkomen 948 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adres Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6117786

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame