Overzicht
Omschrijving
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Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint elegantes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf rund 100 m² Wohnfläche. Eine 50 m² große Terrasse, ein idyllischer eingezäunter Garten und ein Carport direkt vor der Tür machen dieses Schmuckstück zu einem perfekten Zuhause für höchste Ansprüche.
Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Flurbereich mit hochwertigen Materialien eine angenehme Atmosphäre. Ein Gäste-WC in der Nähe sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die moderne Einbauküche (2017) ist ein Traum für Hobbyköche und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines derzeit als luxuriöser Ankleideraum dient. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen italienischen Dusche, zwei Waschbecken und zeitloser Eleganz. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Carport bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten, Aufzug und ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz – ein perfekter Rückzugsort für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Mehr Infos www.euroimmo-bau.be
Bouwjaar | 2008 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
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Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20160502013767 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12783 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 338000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adres |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Naam van de agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 39 12 87 |