Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIG GLVL APPARTEMENT MET GROTE TUIN EN GARAGEBOX
Volledig gerenoveerd en energiezuinig gelijkvloers appartement in een rustige woonwijk in Edegem. Het appartement omvat een eigen garagebox, met oprit, en mogelijkheid tot het plaatsen van uw fiets vooraan het appartement. Voorzien van een grote privatieve tuin.
INDELING
We betreden dit gelijkvloers appartement rechtstreeks in de ruime leefruimte ( 39m²). Deze loopt aansluitend over in de open keuken (8m²) die volledig uitgerust is met vaatwasmachine, ingebouwde ijskast met diepvries, dampkap, oven, anderhalve spoelbak met uitdruip en composieten werkblad. Er is een keukeneiland aanwezig met heel wat opbergruimte. Via de schuifraam krijgen we toegang tot de ruime zuid-west georiënteerde tuin met aangelegd terrs (16m²)
Dit appartement omvat 2 slaapkamers (16m² - 14m²).
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo + meubel, spiegelkast, sierradiator en een inloopdouche met glazen wand.
BIJZONDERE ASPECTEN
E peil 56. Hierdoor heeft u nog 3 jaar geen onroerende voorheffing te betalen.
In 2022 volledig en kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Verwarming dmv condensatieketel op gas.
Individuele zonnepaneelinstallatie met een vermogen van 2.680Wp.
Garagebox + oprit verplicht mee aan te kopen voor € 25.000,-.
Individuele meters voor de nutsvoorzieningen.
Geen maandelijkse vaste kosten. De blokpolis wordt jaarlijks verrekend met de mede-eigenaars.
MEER INFORMATIE: WWW.IMMOPOINT.BE
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2019089235 |
CO₂ Uitstoot | 876 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Drie Eiken (IPI 516255)
Adres |
Strijdersstraat 24
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6286273 |