Overzicht
Omschrijving
Luxueus villa-appartement aan de Leie
6% BTW tot 30/06/2025. Ontdek de video, extra foto's, virtuele tour en de dossierstukken op https://irres.be/pand/8289688/gelijkvloers-villa-appartement-aan-de-leie-in-baarle-drongen.
Bijkomende info en een bezoek via Annemie: [email protected] of 0470 742 911.
Dit gelijkvloers villa-appartement, gelegen aan de pittoreske oevers van de Leie in Baarle-Drongen, combineert luxe met een unieke locatie. Ideaal voor wie wil genieten van rust, natuur en een exclusieve levensstijl. Laat u betoveren door de serene sfeer en het beste dat wonen aan de Leie te bieden heeft.
Het sublieme villa-appartement maakt deel uit van een kleinschalige realisatie 'Molenhuis' aan de prachtige oevers van de Leie. Het gebouw, ontworpen door de gerenommeerde architecten Govaert & Vanhoutte, is een samensmelting van moderne architectuur met comfortabele elegantie en bestaat uit slechts drie appartementen. De gelijkvloerse appartementen genieten van een schilderachtig uitzicht op de Latemse Meersen en hebben het exclusief genotsrecht over de tuinzone grenzend aan hun appartement.
Een private toegang tot het appartement, de kamerhoge raampartijen, de mooie vrije hoogte van ongeveer 2.80 m, de sublieme interne verhoudingen (waaronder de leefruimte van ca. 80 m²) en het royaal zwevend zuidelijk leefterras van ongeveer 47 m² zorgen ervoor dat u volop kan genieten van natuurlijk licht en het schilderachtige uitzicht op de Latemse Meersen. Het interieur biedt een serene sfeer die rust uitstraalt en werd af
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.640.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Drongen, aan de Leie, uitzicht Latemse Meersen |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 522 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | EP11942 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1640000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 112P GV02 |