Benedenverdieping te koop

329000€

1 slaapkamer 93 vierkante meters

Immoweb code : 20470996
Immoweb code : 20470996

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
93 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Gelijkvloers Appartement met Tuin en Garage in Heusden

In het rustige en groene Heusden (Destelbergen) ligt dit charmante gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktisch gemak.
Indeling
De hal geeft toegang tot een aparte wc en een badkamer met ligbad en aparte douche. De keuken heeft een praktisch keukeneiland en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke leefruimte. Via een groot schuifraam (zuidgericht) komt u op het terras van 18 m².
Buitenruimte en garage
De buitenruimte is een echte troef: een volledig aangelegde en zuidgerichte tuin van 60 m² met tuinhuisje, een terras en een buitenparkeerplaats achter de woning. Achter de buitenparkeerplaats bevindt er zich een garage (25m²). Deze kan aangekocht worden aan 30 000€.
Energie en kosten
De woning is energiezuinig (EPC B, E77, 144 kWh/m²) en heeft lage gemeenschappelijke kosten van €39 per maand, dankzij de afwezigheid van een syndicus.
Ligging
De woning combineert de rust van een groene omgeving met nabijheid tot Gent. Het stadscentrum is op fietsafstand en de Gentbrugse Meersen liggen op slechts 2 km. Verder is de nabijheid van zowel de R4, E17 als E40 een pluspunt naar bereikbaarheid toe.
Zoekt u een instapklaar appartement met een praktische indeling, zuidgerichte tuin en garage? Maak dan een afspraak!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2014
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 93 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte tuin 60 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 18 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 144 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 44013-G-2011_346/EP07029/A001/D01/SD002
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 144 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 77
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Maandelijkse kosten 39 €
Kadastraal inkomen 717 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame