Benedenverdieping te koop
329000€
1 slaapkamer vierkante meters
93Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers Appartement met Tuin en Garage in Heusden
In het rustige en groene Heusden (Destelbergen) ligt dit charmante gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktisch gemak.
Indeling
De hal geeft toegang tot een aparte wc en een badkamer met ligbad en aparte douche. De keuken heeft een praktisch keukeneiland en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke leefruimte. Via een groot schuifraam (zuidgericht) komt u op het terras van 18 m².
Buitenruimte en garage
De buitenruimte is een echte troef: een volledig aangelegde en zuidgerichte tuin van 60 m² met tuinhuisje, een terras en een buitenparkeerplaats achter de woning. Achter de buitenparkeerplaats bevindt er zich een garage (25m²). Deze kan aangekocht worden aan 30 000€.
Energie en kosten
De woning is energiezuinig (EPC B, E77, 144 kWh/m²) en heeft lage gemeenschappelijke kosten van €39 per maand, dankzij de afwezigheid van een syndicus.
Ligging
De woning combineert de rust van een groene omgeving met nabijheid tot Gent. Het stadscentrum is op fietsafstand en de Gentbrugse Meersen liggen op slechts 2 km. Verder is de nabijheid van zowel de R4, E17 als E40 een pluspunt naar bereikbaarheid toe.
Zoekt u een instapklaar appartement met een praktische indeling, zuidgerichte tuin en garage? Maak dan een afspraak!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 44013-G-2011_346/EP07029/A001/D01/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 144 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 77 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 39 € |
Kadastraal inkomen | 717 € |
Vastgoedbelegging | Nee |