Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers 2 slaapkamer appartement te koop in Wenduine
Dit schitterende gelijkvloers appartement bevindt zich in de Ringlaan van Wenduine, op wandelafstand van het centrum, kwaliteitsvolle winkels, openbaar vervoer en de Zeedijk.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met alle moderne comfort.
Dit instapklare appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een berging, een gastentoilet met lavabo, en een badkamer met een ligbad/douche en dubbele lavabo. Daarnaast biedt deze parel twee ruime terrassen.
Bij het appartement is er de mogelijkheid voor een garagebox aan te kopen t.w.v. €65.000,00.
Dit pand is niet alleen ideaal voor eigen gebruik maar kan ook een mooie investering zijn aangezien dit momenteel wordt verhuurd als tweede verblijf.
Bent u geïnteresseerd in dit geweldige appartement? Maak snel een afspraak! Dit kan via het nummer +32 470 64 28 60 of per mail naar [email protected].
Troeven
*Hoogwaardige materialen
*Twee terrassen
*Gunstige EPC-waarde
*Nabij zeedijk en duinen
*Garagebox
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: conform
7) Overstromingsrapport:
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 35029-G-2017_44/EP16647/A001/D01/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|