Benedenverdieping te koop

ROOSEVELT - 2 APPARTEMENTEN + TUIN - 252m² - 4SK/Kantoor

F. ROOSEVELT, begeerde locatie aan de rand van het Ter Kamerenbos en aan één van de meest gewilde lanen van Brussel voor dit zeldzame vastgoedcomplex gelegen op het gelijkvloers + 1e VRDP van een luxueus gebouw uit 1937. Dit vastgoed bestaande uit praktisch 2 eenheden maakt de realisatie mogelijk van talrijke projecten op 252m² woonoppervlak + 260m² privé buitenruimte en biedt u: Begane grond met appartement van 68m² bestaande uit hal, aangename keuken van 15m² met toegang van buitenaf, comfortabele woonkamer van 26m², SK van 22m², badkamer, apart toilet - APPT 1e VRDP van 184m² met: hal, vestiaire, wasruimte, apart toilet, prachtige woonkamer van 80m² en zeer licht met erkers van 13,50m, aparte en volledig uitgeruste keuken van 12m² + toegang tot terras en tuin, kantoor/extra SK van 8m², 2SK van 18,50m² elk met toegang tot terras/tuin, badkamer met toilet, douche kamer - Mogelijkheid om open keuken te verplaatsen naar woonkamer en 3e SK van +-19m² of professionele ruimte met eigen ingang - Schitterende privé buitenruimte met terras en tuin voor een totaal van +-260m²! Toegankelijk vanaf het gelijkvloers en vanaf de 1e verdieping - 2bergingkelders - Beveiligde entree, conforme lift, intercoms, recente PVC kozijnen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke condensatieketel op gas 2022, DG/SG kozijnen, rolluiken, EPC= D- - Gemeenschappelijke lasten, verwarming en water: 585€/maand - Reservefonds: 140€/maand - Zeldzame kans op de markt met unieke volumes en mogelijkheden