Benedenverdieping te koop
550000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
1000 Bruxelles
Overzicht
Omschrijving
BXL - Watermaal-Bosvoorde | REZ 3 slpk met terrassen
Brussel - Watermaal-Bosvoorde | 3-slaapkamerappartement met terrassen
RELIA ESTATE heeft het genoegen u dit prachtige gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers aan te bieden, volledig gerenoveerd in 2014 en opgefrist in 2024. Ideaal gelegen in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning comfort, ruimte en rust.
✨ Troeven van het pand:
⭐ Lichte leefruimte: ruime woonkamer van ±40m² met directe toegang tot een mooi terras.
⭐ Open ingerichte keuken: met toegang tot een tweede terras op het zuidoosten, volledig privé.
⭐ 3 slaapkamers in doorloop (±11,85m², ±11,85m² en een master bedroom van ±18m² met privébadkamer).
⭐ 1 badkamer en een extra toilet voor optimaal comfort.
Een bevoorrechte woonomgeving: geniet van een rustige sfeer terwijl u op wandelafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
⚙️ Technische troeven:
✔️ Versterkte veiligheid: gepantserde deur
✔️ Elektriciteit conform tot 2044
✔️ PVC-dubbel glas
✔️ EPC G – geldig tot 2035
✔️ Kelder inbegrepen
✔️ Optionele parkeerplaats: binnenstaanplaats (1 auto + 1/2 plaats) voor € 35.000
Kosten: ±€230/maand (water, syndicus, onderhoud gebouw, lift, verzekering…). Individuele elektriciteit.
➡️ Mogelijkheid tot aankoop van een 1-slaapkamerappartement in hetzelfde gebouw (vrij beroep toegestaan).
Interesse? Contacteer Emmanuel op 0475/60 29 00 voor meer informatie of een bezoek.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250114-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3378 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : RELIA / reliable real estate (513135)
RELIA / reliable real estate (IPI 513135)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 135
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website | http://www.relia.be |
| Externe verwijzing | 6644534 |