Benedenverdieping te koop

ROOSEVELT - 2 APPARTEMENTEN + TUIN - 252m² - 4SK/Kantoor

F. ROOSEVELT, begeerde locatie aan de rand van het Ter Kamerenbos en aan één van de meest gewilde lanen van Brussel voor dit zeldzame vastgoedcomplex gelegen op de begane grond + 1ste VRDP van een luxueus gebouw uit 1937. Dit eigendom bestaande uit praktisch 2 eenheden maakt de realisatie mogelijk van talrijke projecten op 252m² woonoppervlak + 260m² privébuitenkant en biedt u: Begane grond met APPT 68m² bestaande uit hal, aangename keuken 15m² met toegang van buitenaf, comfortabele woonkamer van 26m², SK 22m², doucheruimte, (mogelijkheid tot 100% open ruimte/kantoren). APPT 1e VRDP van 184m² met: Hal, vestiaire, wasruimte, apart toilet, prachtige woonkamer van 80m² en zeer licht op 13,50m erkers, volledig ingerichte keuken van 12m² + toegang tot terras en tuin, kantoor/extra SK van 8m², 2 SK van 18,50m² elk met toegang tot terras/tuin, badkamer met toilet, doucheruimte - Mogelijkheid om open keuken naar woonkamer te verplaatsen en 3e SK van +-19m² of professionele ruimte met eigen ingang – Schitterende prv buitenruimte met terras en tuin voor een totaal van +-260m². Toegankelijk vanaf de begane grond en vanaf de 1e VRDP- 2 kelders - Beveiligde entree, conforme lift, intercoms, gemeenschappelijke condensatieketel op gas 2022, DG en SG kozijnen, rolluiken, EPC = E / Vóór het vervangen van de frames, Kosten gemeenschappelijke ruimtes, prv verwarming en water: 585€/maand - Reservefonds: 140€/maand - Zeldzame kans op de markt met unieke volumes en mogelijkheden!