Benedenverdieping te koop

* 305000€

1 slaapkamer 89 vierkante meters

1420 Braine-l'Alleud

Immoweb code : 20475926
Immoweb code : 20475926
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
89 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/10/2024
Verdieping : 0

Omschrijving

Centraal appartement (1SLPK/1BADK) georiënteerd op NW

Ontdek dit appartement van 89 m² in het vastgoedproject "Bellecour", een moderne ontwikkeling in Braine-l'Alleud. Het beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een technische/wasruimte, en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer geeft toegang tot een terras van 19 m² op het noordwesten en een opslagruimte van 3 m².

Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer met een eigen privébadkamer voorzien van een dubbele wastafel en een ingebouwd toilet.

Het project valt op door zijn verfijnde architectuur, met natuurstenen gevels, groendaken en royale plafondhoogtes die licht en elegantie brengen. Gelegen in een dynamische wijk, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts 20 km van Brussel.

Kwaliteitsafwerkingen omvatten aluminium kozijnen (Reynaers) met dubbel glas, een dubbelstroomventilatiesysteem, een versterkte veiligheidsdeur, een volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoniesysteem, en collectieve gasverwarming.

Een kelder en parkeerplaats zijn beschikbaar tegen een meerprijs. Geschatte energieprestatie: B. Registratierechten: 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor de bouw. 6% BTW onder voorwaarden.

Voor meer informatie of om dit modelappartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met Benoît Bulthé op 0483 04 96 80 of het kantoor Immo Dussart Waterloo op 02 357 18 18.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 305.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024 - 00:00
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 89 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte tuin 38 vierkante meters
Oppervlakte terras 19 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 93 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 305000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Dussart (101721)

Immo Dussart (IPI 101721)

Adres Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo
Website http://www.immodussart.be
Externe verwijzing 6544486

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame